VILLA DI TESTA - FARNETO - SAN LAZZARO

Nel verde e nella tranquillità della rinomata località del Farneto, a San Lazzaro di Savena e a pochi minuti da Bologna, proponiamo in vendita un’elegante villa di testa di nuova costruzione.

Una soluzione indipendente, pronta da abitare e libera da subito, pensata per offrire un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali.

Piano Terra: L’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dal diretto accesso al giardino privato di circa 1.000 mq: un prezioso spazio verde ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia.

Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto, tutte valorizzate dalla presenza di un proprio sfogo esterno, tra logge e balconi privati.
A servizio del piano troviamo due bagni, tra cui uno particolarmente ampio, di circa 10 mq, progettato per garantire il massimo comfort.

Secondo Piano: L’ultimo livello offre un ambiente estremamente versatile, ideale come studio, zona hobby, spazio relax o quarta camera da letto.
A completare il piano, due ampi terrazzi abitabili, spazi esclusivi da vivere all’aperto e perfetti per godere della tranquillità e del verde che caratterizzano il contesto.

Garage, posto auto e dotazioni:
La proprietà è completata da un garage al piano terra con collegamento interno all’abitazione e da un posto auto di proprietà, elementi che garantiscono ulteriore praticità nella vita quotidiana.

Finiture e dotazioni tecnologiche:
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort, ed è dotata di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione autonomo, tapparelle elettriche, infissi in PVC con zanzariere, videocitofono, porta blindata, predisposizione per impianto d’allarme.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a Bologna, in un’abitazione moderna, indipendente e dotata di ampi spazi interni ed esterni.
Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it

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